دليل الخدمة
الموافقة التخطيطية
تتيح هذه الخدمة لمالكي العقارات التقديم للحصول على موافقة من شؤون التخطيط العمراني على صلاحية الموقع للتعمير. تشمل الموافقة الاستعمالات المسموح بها، الاشتراطات البنائية، متطلبات مواقف السيارات، وغيرها من الاشتراطات التنظيمية، وذلك وفقًا للمخططات العمرانية المعتمدة. تُطلب هذه الموافقة للحالات التي تنتمي لتصنيفات لم تُحدد اشتراطاتها التنظيمية، مثل مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة (SP)، أو في حال وجود طلبات اشتراطات إضافية على التصنيف الحالي.
شروط الخدمة
- التقديم فقط عن طريق المكاتب الهندسية المعتمدة.
المستندات المطلوبة
- نسخة من وثيقة / وثائق الملكية.
- رسالة طلب الحصول على موافقة تخطيطية من المالك/ المخول بتقديم الطلب (إذا كان مقدم الطلب ورثة يجب أن تكون الرسالة موقعة من قبل الورثة جميعاً) موجهة إلى هيئة التخطيط والتطوير العمراني.
- نسخة من البطاقة الذكية من الجهتين للمالك أو نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات.
- نسخة من شهادة المسح الحديثة.
- الرسومات الهندسية.
- الرسومات الهندسية للإسقاطات الافقية
- الرسومات المقطعية.
- رسومات المساحة المبنية الصافية.
إذا كان مقدم الطلب هو الشخص المخول بتمثيل المالك:
- نسخة من رسالة التخويل.
- البطاقة الذكية للمخول.
إذا كان مقدم الطلب شركة:
- نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات مع مستخرج السجل بين المخولين بالتوقيع.
- نسخة من رسالة التخويل.
- البطاقة الذكية للمخول بالمتابعة
إذا كان مقدم الطلب ورثة
- نسخة من الفريضة الشرعية
- رسالة موقعة من الورثة للتخويل
- نسخ من البطاقات الذكية لجميع الورثة الشرعيين
الأدوات القانونية
- قرار رقم (93) لسنة 2023 بإصدار الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق في مملكة البحرين , تحميل
وقت الإنجاز
- 7 أيام عمل. : المدة الزمنية محتسبة لإجراءات العمل ضمن الهيئة فقط.
الجهة المقدمة للخدمة
هيئة التخطيط والتطوير العمراني
خطوات تقديم الخدمة
- انشاء حساب في منصة تخطيط.
- إدخال المعلومات والمستندات المطلوبة وتقديم الطلب.
- دراسة الطلب.
- التنسيق مع الجهات المختصة (اذا تطلب الامر).
- اخطار صاحب الطلب بالنتيجة.
