دليل الخدمة
اعتماد مخطط عام / اعتبار مشروع التطوير العقاري مجمعاً عقارياً مغلقاً
خدمة مخصصة للمطورين العقاريين يتم من خلالها الحصول على الموافقات اللازمة لاعتماد المخططات العامة لمشاريعهم والتي تتضمن توضيح الاستخدامات وشبكة الطرق وغيرها، بالإضافة الى إمكانية التقديم للحصول على الموافقة على اعتبار المشروع مجمعاً عقارياً مغلقاً، وذلك تمهيداً لاستقبال طلبات تقسيم الأراضي وإصدار تراخيص البناء.
المستندات المطلوبة
- خطاب رسمي من الشركة المطورة للمشروع لطلب اعتماد المخطط العام
- نسخة من رسالة التخويل
- نسخ من سندات الملكية (وثائق الملكية)
- تقرير مفصل عن المشروع
- خارطة استخدامات الأراضي مبينة بالألوان (PDF, DWG, DGN) Color-coded
- خارطة ارتفاعات المباني مبينة بالألوان بالأمتار (فوق مستوى سطح البحر)(PDF, DWG, DGN) (AMSL) Color-coded
- خارطة عدد الطوابق مبينة بالألوان (PDF, DWG, DGN) Color-coded
- خارطة شبكة الطرق مبينة بالألوان بحسب عروض الشوارع (PDF, DWG, DGN) Color-coded
- جدول ملخص لاستخدامات الأراضي والمساحات الكلية (PDF, Excel)
- جدول مفصل لاستخدامات الأراضي واشتراطات البناء (PDF, Excel)
- خرائط توضيحيه لمراحل تنفيذ المشروع (إن وجدت) (PDF, DWG, DGN)
- نسخ من شهادات المسح الحديثة
- صور ثلاثية الأبعاد توضح الهوية المعمارية للمشروع
- مقطع توضيحي لتطبيق اشتراطات الواجهات البحرية (إن وجدت)
وقت الإنجاز
- 68 يوم عمل : *محتسبة لإجراءات العمل ضمن الهيئة فقط.
الجهة المقدمة للخدمة
هيئة التخطيط والتطوير العمراني
خطوات تقديم الخدمة
- ملئ استمارة تقديم الطلب.
- تقديم المستندات المطلوبة.
- إرسال الطلب عبر الموقع الإلكتروني أو البريد الإلكتروني أو الحضور الشخصي.
- دراسة الطلب.
- تزويد الشركة المطورة بالموافقة المبدئية.
- التأكد من استيفاء الشركة للشروط إن وجدت.
- تزويد الشركة المطورة بالموافقة النهائية.
