إصدار رخصة البيع على الخريطة

شروط الخدمة

• أن يكون مطور المشروع مرخصاً قبل التقدم للحصول على رخصة البيع على الخريطة
• أن تكون الأرض مسجلة بإسم مطور المشروع او لديه موافقة اصحاب الحق العيني
• أن يسمح بفرز العقار للمشروع بنظام الطبقات والشقق حسب القوانين المعمول بها في المملكة

المستندات المطلوبة

• دراسة جدوى أو نتائج رخصة البحث الميداني (ان وجدت)
• اتفاقية حساب الضمان
• كتاب من أمين الحساب يفيد إيداع 20% من قيمة المشروع ويتضمن معلومات الحساب
• نسخة من نموذج عقد البيع الذي سوف يتم توقيعه
• مسودة مخطط موقع العقار
• نموذج النظام الرئيسي والأساسي
• خطاب بتأشير المشروع وفتح سجل البيع على الخريطة
• نسخة من الاتفاقات المبرمة بين المطور الرئيسي والفرعي (ان وجدت)
• أي مستندات أخرى تطلبها المؤسسة
• وثيقة الملكية للعقار الذي سيقام عليه المشروع
• مخطط التقسيم المعتمد من هيئة التخطيط والتطوير العمراني (للمشاريع الأفقية فقط)
• تقرير تثمين الأرض من مثمن مرخص من المؤسسة
• رخصة البناء
• التصاميم الهندسية المعتمدة من البلديات
• نسخة من العقد المبرم بين المقاول والمطور
• كتاب من مهندس استشاري بالقيمة التقديرية للمشروع
• برنامج مراحل تنفيذ المشروع
• نموذج المؤسسة بتوقع نسب الإنجاز وقيمة المطالبات
• الخطة التمويلية للمشروع حسب نموذج المعد من المؤسسة

الأدوات القانونية

• قرار رقم 2 لسنة 2018 بشأن تراخيص مشاريع التطوير العقاري

الرسوم

بحسب قيمة المشروع الإجمالية

• 5000 د.ب : اذا كانت القيمة الإجمالية للمشروع أقل من 1 مليون د.ب
• 10000 د.ب : اذا كانت القيمة الإجمالية للمشروع من 1 مليون د.ب الى 2.9 مليون د.ب
• 20000 د.ب : اذا كانت القيمة الإجمالية للمشروع من 3 مليون د.ب الى 6.9 مليون د.ب
• 30000 د.ب : اذا كانت القيمة الإجمالية للمشروع من 7 مليون د.ب الى 9.9 مليون د.ب
• 50000 د.ب : اذا كانت القيمة الإجمالية للمشروع اكثر من 10 مليون د.ب