دليل الخدمة

عقد قسمة عقار / عقارات

توقيع عقود القسمة بين الأطراف

المستندات المطلوبة

وثيقة العقار الأصلية وأن تكون خالية من أي التزامات.
جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية (في حالة الأجانب جواز سفر).
في حال أحد الأطراف شخص اعتباري يجب إبراز عقد الشركة والمستخرج وقرار مجلس الإدارة أو الشركاء.
في حال أحد الأطراف بنك: تفويض معتمد من البنك وموافقة المصرف المركزي للبنك في حال الشراء.
في حال أحد الأطراف إدارة شؤون وأموال القاصرين يجب إرفاق خطاب من إدارة شؤون وأموال القاصرين.
في حال ذكر في الوثيقة ثلث الوصية يجب إرفاق خطاب من المحاكم الشرعية.
في حال أحد الاطراف جمعية خيرية يجب إرفاق موافقة وزارة العمل والتنمية الاجتماعية.
في حال الطرف الاول/ البائع من العائلة المالكة يجب إرفاق خطاب من مجلس العائلة المالكة.
الوكالات الاصلية إذا كان التمثيل بالوكالة، وتصديقها في حال كانت الوكالات أجنبية أمام وزارة الخارجية البحرينية أو بختم "ابوستيل".
خطاب بالموافقة من جهاز المساحة والتسجيل العقاري للتملك في بعض المناطق .
قرار بالموافقة من وزير العدل والشئون الإسلامية والأوقاف في حال كان المشتري خليجي الجنسية.
خطاب من هيئة التخطيط والتطوير العمراني بالموافقة على القسمة.
ملأ استمارة اعرف عميلك من قبل جميع الأطراف.

الأدوات القانونية

القوانين والقرارات الخاصة بإدارة التوثيق
القوانين والقرارات الخاصة بجهاز المساحة والتسجيل العقاري
قانون التنظيم العقاري
قانون الجمعيات
قانون الولاية على المال
قرار رقم 28 لسنة 2021 بشأن إجراءات حظر ومكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب والنقل غير المشروع للأموال عبر الحدود في أعمال كاتب العدل وضوابط التدقيق والرقابة عليها وقواعد حظر التعامل مع الأشخاص أو الكيانات المدرجين
قانون التوثيق الصادر بالمرسوم بقانون رقم 14 لسنة 1971