دليل الخدمة

عقد رهن عقار

توقيع عقود الرهن بين الطرف الأول (المرتهن) والطرف الثاني (الراهن )

المستندات المطلوبة

وثيقة العقار الأصلية
موافقة من البنك بشأن الرهن.
جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية (في حالة الأجانب جواز سفر).
في حال أحد الأطراف شخص اعتباري يجب إبراز عقد الشركة والمستخرج وقرار مجلس الإدارة أو الشركاء.
في حال أحد الأطراف بنك: تفويض معتمد من البنك وموافقة المصرف المركزي للبنك في حال الشراء.
في حال أحد الأطراف إدارة شؤون وأموال القاصرين يجب إرفاق خطاب من إدارة شؤون وأموال القاصرين.
في حال ذكر في الوثيقة ثلث الوصية يجب إرفاق خطاب من المحاكم الشرعية.
في حال أحد الأطراف جمعية خيرية يجب إرفاق موافقة وزارة العمل والتنمية الاجتماعية.
في حال الطرف الاول (المرتهن) من العائلة المالكة يجب إرفاق خطاب من مجلس العائلة المالكة.
الوكالات الاصلية إذا كان التمثيل بالوكالة، وتصديقها في حال كانت الوكالات أجنبية أمام وزارة الخارجية البحرينية أو بختم "ابوستيل".
خطاب بالموافقة من جهاز المساحة والتسجيل العقاري للتملك في بعض المناطق .
ملأ استمارة اعرف عميلك من قبل جميع الأطراف.

الأدوات القانونية

قرار رقم 28 لسنة 2021 بشأن إجراءات حظر ومكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب والنقل غير المشروع للأموال عبر الحدود في أعمال كاتب العدل وضوابط التدقيق والرقابة عليها وقواعد حظر التعامل مع الأشخاص أو الكيانات المدرجين
القوانين والقرارات الخاصة بإدارة التوثيق
القوانين والقرارات الخاصة بجهاز المساحة والتسجيل العقاري
قانون التنظيم العقاري
قانون الجمعيات
قانون الولاية على المال
قرار رقم 1 لسنة 2020 بتنظيم احكام اتحادات الملاك في العقارات المشتركة.
قانون التوثيق الصادر بالمرسوم بقانون رقم 14 لسنة 1971