طلب تقديم طلب إسكاني جديد

تقدم هذه الخدمة من قبل وزارة الإسكان إلى الأفراد الراغبين في الحصول على أحد الخدمات الإسكانية التي تقدمها الوزارة مثل: 

  1. وحدة سكنية
  2. شقة تمليك
  3. السكن المؤقت
  4. تمويل الشراء
  5. تمويل البناء
  6. تمويل الترميم
  7. القسيمة السكنية
  8. برنامج تمويل السكن الإجتماعي

group_work   القنوات

بيانات الاتصال

المنصات الإلكترونية

موقع تقديم الخدمة

   شروط الخدمة

  • العمر:
  • يجب أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 سنة ولا يزيد على 50 سنة
  • 60 سنة في حال طلب تمويل الترميم
  • المعلومات المالية:
  • يجب أن لا يزيد الدخل الشهري عند تقديم الطلب وتخصيص الدعم على 900 د.ب وأن لا يزيد عن 1,200 د.ب في حالة طلب وحدة سكنية أو شقة تمليك
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري عند تقديم الطلب وتخصيص الدعم عن 320 د.ب وأن لا يزيد عن 1,200 د.ب في حالة طلب تمويل الشراء أو تمويل البناء
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري عند تقديم الطلب وتخصيص الدعم عن 120 د.ب وأن لا يزيد عن 1,200 د.ب في حالة طلب تمويل الترميم
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري عند تقديم الطلب وتخصيص الدعم عن 800 د.ب وأن لا يزيد عن 1,500 د.ب في حالة طلب القسيمة السكنية
  • المستفيدون من الخدمة:
  • الأفراد ,

   المستندات المطلوبة

  • المستندات المطلوبة لكل نوع من الدعم الإسكاني:

 

  1. نسخة من عقد الزواج
  2. شهادة الدخل الشهري الأصلية على ألا يتجاوز تاريخ إصدارها شهراً واحداً
  3. كشف حساب من البنك لآخر 3 شهور متضمن الرقم الدولي
  4. في حال التعطل، مطلوب إفادة تفيد عدم حصول مقدم الطلب على التأمين من الهيئة العامة للتأمين الاجتماعي
  5. في حالة العمل في إحدى الشركات أو البنوك المانحة للخدمات الإسكانية أو القروض العقارية، مطلوب إفادة تفيد بعدم إستفادة مقدم الطلب من جهة العمل

 

  • في حالة العمل الحر (مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته):
  1. شهادة راتب حديثة لمقدم الطلب أو من لديه سجل التجاري من أفراد الأسرة من إدارة التوثيق
  2. نسخة من السجل التجاري
  3. كشف حساب بنكي لآخر 3 شهور خاص بإسم السجل التجاري
  4. كشف حساب بنكي شخصي من البنك لآخر 3 شهور لمقدم الطلب
  5. نسخة من عقد انتفاع بيت أو قسيمة سكنية أو وثيقة ملكية العقار في حالة طلب تمويل ترميم
  • نسخة من الجواز والإقامة ساريتي المفعول (للزوج/ للزوجة الأجنبية) إذا كان مقدم الطلب (متزوج/ متزوجة) من غير (بحريني/ بحرينية)
  • إذا كان مقدم الطلب رب أسرة من الفئة الثانية، جميع المستندات المذكورة أعلاه بالإضافة إلى:
  1. وثيقة الطلاق وحكم حضانة الأبناء
  2. شهادة الوفاة والفريضة الشرعية
  3. نسخة من شهادة راتب المتوفي
  • إذا كان مقدم الطلب رب أسرة من الفئة الثالثة، جميع المستندات المذكورة أعلاه بالإضافة إلى:
  1. شهادة الوفاة والفريضة الشرعية للوالدين إذا أحدهما كان متوفياً
  2. ورقة الطلاق في حالة طلاق الوالدين 
  • مستندات إضافية:
  1. نسخة من وثيقة الأرض موضح فيها خريطة الموقع ورقم العقار والملكية واسم مقدم الطلب في حالة التقدم بتمويل بناء
  2. نسخة من وثيقة العقارأوالأرض المشتركة بين الزوجين موضح فيها خريطة الموقع ورقم العقار والملكية واسم مقدم الطلب وزوجته في حالة التقدم بتمويل بناء أو تمويل ترميم
  3. توكيل رسمي يوضح رهن الأرض أو العقار لبنك الإسكان بالإضافة إلى نسخة من وثيقة العقار أو الأرض في حالة التقدم بتمويل بناء أو تمويل ترميم غير مشترك ولكن وثيقة الأرض أو العقار كانت مشتركة بين الزوجين
  4. توكيل رسمي من الأب أو الأم يوضح رهن العقار لبنك الإسكان بالإضافة إلى نسخة من وثيقة العقار في حالة التقدم بتمويل ترميم باسم أحد الأبناء (للطلبات من الفئة الثالثة)
  • الإقرارات المطلوبة:
  1. إقرار موافقة إشتراك الزوجين في طلب القرض للفئة الأولى في حال رغب الزوجين في الإشتراك في طلب القرض
  2. إقرار بعدم التقدم بطلب إسكاني للفئة الأولى في حال تقدم الزوجة بالطلب
  3. تعهد الزوج الأجنبي للمرأة البحرينية للفئة الأولى في حال كان الزوج غير بحريني
  4. إقرار بالالتزام للفئة الثانية
  5. إقرار بعدم الممانعة للفئة الثالثة
  6. إقرار بالالتزام للفئة الثالثة
  7. إقرار الكفيل بسداد القسط الشهري للفئة الثالثة في حال تعطل مقدم الطلب عن العمل، بينما أحد والديه يعمل

   ملاحظات هامة

  • أخرى:
  • يجب أن يكون لمقدم الطلب:

أسرة

  • الفئة الأولى: الزوج والزوجة والأبناء ــ إن وجدوا ــ مع مراعاة أن تعدد الزوجات لا يُعطى الحق في الحصول على أكثر من دعم إسكاني واحد
  • الفئة الثانية: أحد الوالدين مع ابن قاصر أو أكثر يحملون الجنسية البحرينية، وتشمل كذلك الأسرة التي تكون من بحرينية متزوجة من أجنبي ولديها ابن أو أبناء قصر بحرينيين، أو من بحريني متزوج من أجنبية ولديه ابن أو أبناء قصر بحرينيين
  • الفئة الثالثة: الإبن البالغ (21) سنة غير المتزوج الساكن مع والديه البحرينيين أو أحدهما، وفقاً لما يلي:
  1. ألا يكون قد سبق لأي من والديه الانتفاع بدعم إسكاني
  2. أن يكون اختيار هذا الإبن وفق إرادة واختيار الوالدين أو أحدهما
  3. يحرم ذلك الاختيار الابن والوالدين من التقدم لنيل دعم إسكاني آخر ولا يسري ذلك الحرمان على الأبناء الآخرين متى تطابقت فيهم شروط تكوين أسرة ضمن الفئتين الأولى أو الثانية
  4. يجوز للإبن مقدم الطلب أن ينسحب قبل التخصيص ليحل محله إبن آخر تنطبق عليه ذات الشروط وذلك لمرة واحدة فقط
  5. في حالة زواج الإبن مقدم الطلب، فإن الزوجة أو الزوج يدخل ضمن أفراد هذه الأسرة

 

رب الأسرة

  • الفئة الأولى: الزوج البحريني أو الزوجة البحرينية أو كلاهما إتفاقاً بينهما
  • الفئة الثانية: أحد الوالدين أو الزوج البحريني أو الزوجة البحرينية
  • الفئة الثالثة: الإبن المختار

 

  • الخدمات الإلكترونية لا تنطبق على مقدمي الطلبات المتزوجين بجنسيات أخرى
  • أن يكون مقدم الطلب رب أسرة
  • أن تكون الأسرة مقيمة إقامة دائمة في مملكة البحرين
  • في حالة التقدم بطلب شقة مؤقتة يجب أن يكون لدى مقدم الطلب دعم إسكاني قائم
  • إذا كان مقدم طلب أو أحد أفراد أسرته من ذوي الاحتياجات الخاصة يجب عليه تحديد هذه الحاجة الخاصة في الطلب، حتى تقوم الوزارة ــ وفق تقدير لجنة الإسكان ـــ بتجهيز المسكن بالتجهيزات التي تتناسب مع الحالة
  • ألا يكون مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته مالكاً لعقار غير المراد ترميمه في حالة طلب تمويل الترميم
  • ألا يكون مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته مالكاً لعقار غير الأرض المراد البناء عليها في حالة طلب تمويل البناء
  • ألا يكون مقدم الطلب أو أي من أفراد أسرته قد سبق له الحصول على أي خدمة إسكانية مقدمة من الحكومة أو القطاع الخاص أو الجمعيات أو المؤسسات الخيرية أو أية جهة أخرى، ويستثنى من ذلك خدمة الشقة الحكومية عن طريق الإيجار من الوزارة أو من أية جهة أخرى (في حالة التقدم لجميع أنواع الخدمات الإسكانية ماعدا تمويل الترميم)
  • في حالة التقدم بطلب تمويل الترميم لترميم خدمة إسكانية تم تقديمها مسبقاً من قبل الحكومة (تمويل بناء، تمويل شراء، وحدة سكنية) أو القطاع الخاص أو الجمعيات أو المؤسسات الخيرية أو أية جهة أخرى، يجب أن يكون صاحب الطلب قد استوفى 15 سنة فعلية من تاريخ الحصول على الخدمة السابقة

 

  • شروط استحقاق دعم السكن المؤقت:
  • أن يكون مقدم الطلب بحريني الجنسية
  • أن يكون مقدم الطلب هو رب الأسرة
  • ألا يقل سن المقدم على الطلب عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة
  • أن يكون لديه طلب دعم إسكاني قائم
  • ألا يزيد دخله الشهري عند تقديم الطلب وعند التخصيص على 600 دينار بحريني
  • ألا يكون مقدم الطلب أو اي فرد من أفراد أسرته قد سبق له الحصول على أي خدمة إسكانية مقدمة من الحكومة أو أيه جهة أخرى
  • ألا يكون مقدم الطلب أو اي فرد من أفراد أسرته الأساسية مالكاً لمنزل
  • أن تتم الموافقة على طلبه من قبل لجنة الإسكان

   الدفع

  • طرق الدفع: